UNE MAISON 2 pièces — 88 650 €
26 RUE DE LA REPUBLIQUE 66170 MILLAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 650 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain85 m²
Prix/m²1 738 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR655
Contenance85 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro655
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15374964. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 373 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +26,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Millas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 294 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Millas (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,613,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,213,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,77%
Loyer estimé : 500 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Millas
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 22/01/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 11/10/1987
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
MILLAS - Foiral.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport152 m
MILLAS - Foiral.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport191 m
MILLAS - Foiral.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport191 m
MillasSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault336 m
MillasSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault336 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
64 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
124 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
329 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+118,0% évolution globale
60 862 €prix moyen
2025
109 000 €
586 EUR/m² +23,0% 2025
88 650 €
1 738 EUR/m² +18,2% Vente actuelle 2024
75 000 €
926 EUR/m² +316,7% 2024
18 000 €
947 EUR/m² -77,5% 2023
80 000 €
430 EUR/m² +14,3% 2022
70 000 €
376 EUR/m² -45,9% 2022
129 320 €
1 902 EUR/m² +286,0% 2022
33 500 €
335 EUR/m² -4,3% 2022
35 000 €
833 EUR/m² +105,9% 2019
17 000 €
250 EUR/m² -85,2% 2019
115 000 €
1 691 EUR/m² +283,3% 2017
30 000 €
476 EUR/m² +1 775,0% 2016
1 600 €
15 EUR/m² -96,8% 2015
50 000 €
735 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (163)
Services publics82 · 38 m
Santé40 · 14 m
Commerces18 · 26 m
Sport/Loisirs17 · 212 m
Enseignement3 · 254 m
Transports3 · 216 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire256 m · Public
Ecole
Ecole maternelle280 m · Public
Collège
Collège Christian Bourquin653 m · Public
Permis de construire Commune de MILLAS
220permis récents
321logements autorisés
25 913 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement315 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement117 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
2 logements97 m²1