UNE MAISON 4 pièces — 102 000 €
27 RUE DU GENERAL KOENIG 51130 BLANCS-COTEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 102 000 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain89 m²
Prix/m²1 063 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle BI50
Contenance89 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15374867. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 154 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Blancs-Coteaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 182 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Blancs-Coteaux (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,611,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,79,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,44%
Loyer estimé : 717 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blancs-Coteaux
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/1994 - 19/07/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 517
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 527
Mouvéo5
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor5
Arrêts les plus proches
BLANCS-COTEAUX - VERTUS GOERGFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52263 m
BLANCS-COTEAUX - VERTUS GOERGFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52263 m
BLANCS-COTEAUX - VERTUS GOERGFluo Grand Est 51263 m
BLANCS-COTEAUX - VERTUS GOERGFluo Grand Est 51263 m
Vertus RépubliqueMouvéo331 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 m 🚗
Départementale D9Route à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m 🚗
Départementale D9Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+292,3% évolution globale
64 000 €prix moyen
2025
102 000 €
1 063 EUR/m² +292,3% Vente actuelle 2019
26 000 €
205 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph522 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle des Sources524 m · Public
Collège
Collège Eustache Deschamps565 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Blanche de Navarre645 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Vertus1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de BLANCS-COTEAUX
56permis récents
97logements autorisés
9 499 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
22 logements1 686 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement123 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement108 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable juin 2023
2
2 logements1