UNE MAISON 6 pièces — 1 094 700 €
22 RUE DE LA VANNE BLEUE 17590 ARS-EN-RE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 094 700 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface134 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain609 m²
Prix/m²8 169 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH43
Contenance609 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro43
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15374745. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 125 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +14,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ars-en-Ré
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 297 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
37%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Ars-en-R� (2025)
🏢Appartementfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,616,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,72%
Loyer estimé : 1 570 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ars-en-Ré
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
DéviationCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix584 m
DéviationCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix584 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D735Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m 🚗
Départementale D735Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m 🚗
Départementale D735Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 m 🚗
Départementale D735Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
540 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+99,0% évolution globale
822 350 €prix moyen
2025
1 094 700 €
8 169 EUR/m² +99,0% Vente actuelle 2022
550 000 €
7 534 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (65)
Services publics31 · 359 m
Commerces12 · 439 m
Tourisme8 · 382 m
Santé7 · 416 m
Sport/Loisirs5 · 384 m
Enseignement1 · 835 m
Transports1 · 520 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Brunet Ars en Ré901 m · Public
Permis de construire Commune de ARS-EN-RE
76permis récents
79logements autorisés
10 325 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement145 m²1
Permis de construire juin 2025
1
3 logements669 m²1