UNE MAISON 7 pièces — 1 161 904 €
2 VEN DE LA DIETE 17590 ARS-EN-RE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 161 904 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface157 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain235 m²
Prix/m²7 401 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC1380
Contenance196 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro1380
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13353024. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 401 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ars-en-Ré
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 297 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
37%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Ars-en-R� (2025)
🏢Appartementfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,616,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,90%
Loyer estimé : 1 840 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ars-en-Ré
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
DéviationCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix270 m
DéviationCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix270 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D735Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m 🚗
Départementale D735Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m 🚗
Départementale D735Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 m 🚗
Départementale D735Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
534 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+46,8% évolution globale
930 074 €prix moyen
2024
1 111 465 €
7 125 EUR/m² -4,3% 2024
1 161 904 €
7 401 EUR/m² +1,0% Vente actuelle 2022
1 150 000 €
7 325 EUR/m² +144,7% 2018
470 000 €
6 912 EUR/m² -37,9% 2016
757 000 €
5 407 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (103)
Services publics49 · 105 m
Commerces25 · 192 m
Santé11 · 98 m
Tourisme9 · 263 m
Sport/Loisirs7 · 294 m
Enseignement1 · 348 m
Transports1 · 885 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Brunet Ars en Ré405 m · Public
Permis de construire Commune de ARS-EN-RE
76permis récents
79logements autorisés
10 325 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement145 m²1
Permis de construire juin 2025
1
3 logements669 m²1