UNE MAISON 4 pièces — 131 000 €
19 GRAND RUE 81150 LABASTIDE-DE-LEVIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 131 000 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain75 m²
Prix/m²1 310 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1197
Contenance75 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1197
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15374656. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 259 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Labastide-de-Lévis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
958 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Labastide-de-L�vis (2025)
🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,016,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,311,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,25%
Loyer estimé : 901 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Labastide-de-Lévis
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
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LABASTIDE-DE-LÉVIS - St Maury.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport735 m
LABASTIDE-DE-LÉVIS - St Maury.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport741 m
LABASTIDE-DE-LÉVIS - St Maury.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport746 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m 🚗
Départementale D102Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+122,0% évolution globale
97 963 €prix moyen
2025
131 000 €
1 310 EUR/m² +45,4% Vente actuelle 2025
90 105 €
1 126 EUR/m² -18,1% 2022
110 000 €
1 571 EUR/m² +4,8% 2018
105 000 €
1 500 EUR/m² -19,2% 2018
130 000 €
970 EUR/m² +19,7% 2017
108 600 €
1 392 EUR/m² +117,2% 2016
50 000 €
588 EUR/m² -15,3% 2014
59 000 €
756 EUR/m²Biens comparables
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