UNE MAISON 4 pièces — 354 700 €
4 ALL DES BIGES 33160 SAINT MEDARD EN JALLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 354 700 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain975 m²
Prix/m²4 173 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EO37
Contenance975 m²
Préfixe000
SectionEO
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15374647. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Caupian-Sans Souci
Revenus
26 460 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 780 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
18%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Saint-M�dard-en-Jalles (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,418,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,318,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 1 238 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Médard-en-Jalles
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
TBM30
Cars Régionaux 33 - Gironde7
Arrêts les plus proches
GelèsTBM71 m
CeremaTBM321 m
CETETBM352 m
RamondTBM449 m
Collège d'HastignanCars Régionaux 33 - Gironde535 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
46 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
63 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
189 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
315 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
340 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,8% évolution globale
341 850 €prix moyen
2025
354 700 €
4 173 EUR/m² +7,8% Vente actuelle 2020
329 000 €
3 871 EUR/m²Biens comparables
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