UNE MAISON 5 pièces — 179 500 €
32 RUE DE LA CHAPELLE BATON 17400 ESSOUVERT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 179 500 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 548 m²
Prix/m²1 483 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB236
Contenance1 548 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro236
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15374582. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 483 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Essouvert
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 045 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Essouvert (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,214,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,24%
Loyer estimé : 934 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Essouvert
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D220E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
39 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
347 m 🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
435 m 🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
435 m 🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+43,6% évolution globale
152 250 €prix moyen
2025
179 500 €
1 483 EUR/m² +43,6% Vente actuelle 2015
125 000 €
1 033 EUR/m²Biens comparables
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