UN APPARTEMENT 2 pièces — 92 500 €
56 RUE DE SEVRES 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 500 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 190 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 19%
Données cadastrales
Référence parcelle AI31
Contenance7 250 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15374556. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 143 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -55,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mail Maréchal Juin 5
Revenus
38 870 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 922 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
44%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)
🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,18%
Loyer estimé : 862 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m37 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
Transilien;TER;RER7
gpso3
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
GalliéniParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie152 m
GalliéniParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie179 m
GalliéniParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie205 m
Maréchal JuinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie281 m
Maréchal JuinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie294 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
66 m 🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
432 m 🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 3 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
498 m 🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
497 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
681 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-18,1% évolution globale
453 037 €prix moyen
2025
639 539 €
7 994 EUR/m² +52,3% 2025
420 000 €
7 500 EUR/m² -24,3% 2025
555 000 €
6 938 EUR/m² -9,9% 2025
616 000 €
7 000 EUR/m² +66,3% 2025
370 500 €
7 410 EUR/m² +112,9% 2025
174 000 €
+88,1% 2025
92 500 €
3 190 EUR/m² -55,9% Vente actuelle 2025
209 525 €
5 663 EUR/m² +4,8% 2025
200 000 €
2 247 EUR/m² -66,7% 2025
600 000 €
7 595 EUR/m² -9,1% 2025
660 000 €
7 333 EUR/m² +2 100,0% 2024
30 000 €
-94,6% 2024
553 000 €
6 913 EUR/m² +121,2% 2024
250 000 €
6 757 EUR/m² -63,8% 2024
690 000 €
6 832 EUR/m² +66,9% 2024
413 400 €
8 106 EUR/m² -23,4% 2024
540 000 €
6 750 EUR/m² +1,9% 2023
530 000 €
4 609 EUR/m² +12,3% 2023
471 950 €
8 137 EUR/m² +74,8% 2023
270 000 €
4 655 EUR/m² -16,9% 2023
325 000 €
9 286 EUR/m² +1 525,0% 2023
20 000 €
-95,9% 2023
485 120 €
3 278 EUR/m² -2,1% 2023
495 300 €
4 307 EUR/m² +230,2% 2023
150 000 €
+650,0% 2023
20 000 €
-97,4% 2023
760 000 €
8 444 EUR/m² +3 700,0% 2022
20 000 €
-97,5% 2022
800 000 €
8 989 EUR/m² -36,0% 2022
1 250 000 €
7 862 EUR/m² +4 364,3% 2022
28 000 €
-80,9% 2022
146 750 €
-85,9% 2022
1 043 900 €
7 620 EUR/m² +64,6% 2022
634 300 €
10 936 EUR/m² +713,2% 2022
78 000 €
6 500 EUR/m² -75,2% 2021
315 000 €
7 500 EUR/m² +96,9% 2021
160 000 €
-51,5% 2021
330 000 €
8 462 EUR/m² -26,5% 2021
449 000 €
7 741 EUR/m² -42,4% 2021
779 750 €
8 664 EUR/m² +56,7% 2021
497 700 €
8 581 EUR/m² -31,8% 2021
730 000 €
9 125 EUR/m² +46,0% 2020
500 000 €
7 463 EUR/m² -27,6% 2020
691 000 €
8 325 EUR/m² +81,8% 2020
380 000 €
6 909 EUR/m² -47,4% 2020
723 000 €
12 466 EUR/m² +24,3% 2020
581 700 €
8 079 EUR/m² +7,7% 2020
540 000 €
9 310 EUR/m² -17,2% 2020
652 500 €
9 321 EUR/m² -16,4% 2020
780 400 €
9 755 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1504)
Services publics569 · 55 m
Santé501 · 59 m
Commerces210 · 59 m
Transports103 · 131 m
Sport/Loisirs49 · 177 m
Enseignement37 · 94 m
Tourisme35 · 117 m
Écoles (10)
Collège
Ecole secondaire privée Ecole Diagonale109 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Gallieni Sèvres177 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Sèvres295 m · Public
Lycée
Ecole 2nd degré général privée- Ecole Diagonale - Supppletufe352 m · Privé
Lycée
Lycée Étienne-Jules Marey450 m · Public
Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT
336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements591 m²1