UN APPARTEMENT 2 pièces — 310 500 €
186 BD PASTEUR 83240 CAVALAIRE-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 500 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BT121
Contenance4 239 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro121
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15374548. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 227 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +32,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 060 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 946 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
45%Locataires
13%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Cavalaire-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
14,723,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,8 EUR/m²/mois
11,028,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,19%
Loyer estimé : 827 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cavalaire-sur-Mer
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/12/2012 - 14/12/2012
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues23/11/2019 - 24/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1996 - 22/09/1996
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Cavalaire-sur-MerBlaBlaCar Bus373 m
Porto Di MarZOU ! Scolaire408 m
Halte RoutiereZOU ! Scolaire419 m
Halte RoutiereZOU ! Scolaire435 m
BonporteauZOU ! Scolaire605 m
Historique des ventes à cette adresse
40ventes
-27,8% évolution globale
308 607 €prix moyen
2025
310 500 €
6 900 EUR/m² -16,1% Vente actuelle 2025
370 000 €
7 872 EUR/m² -34,5% 2025
564 570 €
9 255 EUR/m² +2 158,3% 2025
25 000 €
-91,1% 2024
280 390 €
6 521 EUR/m² +0,4% 2024
279 200 €
6 204 EUR/m² -0,3% 2024
280 000 €
6 667 EUR/m² +2,6% 2023
273 000 €
6 500 EUR/m² -5,6% 2023
289 160 €
6 885 EUR/m² +3,2% 2023
280 275 €
6 673 EUR/m² -4,3% 2022
293 000 €
7 325 EUR/m² -39,6% 2022
485 000 €
7 578 EUR/m² +2 325,0% 2022
20 000 €
-94,6% 2022
370 000 €
5 606 EUR/m² -13,9% 2022
429 500 €
7 041 EUR/m² -12,3% 2021
490 000 €
7 656 EUR/m² +93,5% 2021
253 200 €
6 029 EUR/m² -20,9% 2021
320 000 €
6 809 EUR/m² -8,6% 2021
350 000 €
5 469 EUR/m² +14,8% 2021
305 000 €
7 625 EUR/m² +19,6% 2021
255 000 €
6 071 EUR/m² -12,1% 2020
290 000 €
7 250 EUR/m² -31,0% 2020
420 000 €
6 563 EUR/m² -5,6% 2020
445 000 €
7 177 EUR/m² +959,5% 2020
42 000 €
-86,5% 2020
312 000 €
5 778 EUR/m² -32,2% 2019
460 000 €
7 419 EUR/m² +91,7% 2019
240 000 €
6 000 EUR/m² -36,0% 2019
375 000 €
6 250 EUR/m² -4,7% 2018
393 500 €
8 744 EUR/m² -12,6% 2018
450 000 €
7 377 EUR/m² +1 425,4% 2018
29 500 €
-89,0% 2018
269 000 €
6 256 EUR/m² +860,7% 2018
28 000 €
-93,3% 2018
420 000 €
6 563 EUR/m² +23,9% 2017
339 000 €
6 164 EUR/m² -41,8% 2017
582 000 €
7 462 EUR/m² +114,4% 2017
271 500 €
6 033 EUR/m² +986,0% 2017
25 000 €
-94,2% 2017
430 000 €
6 825 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Le Petit Prince609 m · Public
Ecole
Ecole primaire La Roseraie841 m · Public
Permis de construire Commune de CAVALAIRE-SUR-MER
188permis récents
1 509logements autorisés
110 259 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement217 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable févr. 2025
5
1 logement17 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement195 m²1