UNE MAISON 5 pièces — 175 900 €

2 RUE DE L EGALITE, 59287 GUESNAIN
Vendu le 25 octobre 2025
1 585 EUR/m²

Caractéristiques

Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 404 m²
Prix/m²1 585 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB29
Contenance2 404 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro29

Contexte du quartier

1 648 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -3,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

17 320 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 598 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

29% Propriétaires
68%Locataires
58%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
24,0%Chômage
3%Cadres
Population active993
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Guesnain (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
36 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
58 observations
📈Rendement locatif brut
6,63%
Loyer estimé : 971 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guesnain

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse07/01/2017 -
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 07/09/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1991 - 07/08/1991

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

EVEOLE;TAD EVEOLE6

Arrêts les plus proches

Mairie - GUESNAINEVEOLE;TAD EVEOLE69 m
Mairie - GUESNAINEVEOLE;TAD EVEOLE72 m
LanvinEVEOLE;TAD EVEOLE227 m
Centre - GUESNAINEVEOLE;TAD EVEOLE297 m
Centre - GUESNAINEVEOLE;TAD EVEOLE348 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D645Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 m
🚗
Départementale D645Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m
🚗
Départementale D645Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m
🚗
Départementale D645Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m
🚗
Départementale D645Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+24,1% évolution globale
158 850 €prix moyen
2025
175 900 €
1 585 EUR/m² +24,0% Vente actuelle
2022
141 800 €
1 277 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 5p
150 100 €
1 365 EUR/m²604 m2025
110 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
150 000 €
1 648 EUR/m²390 m2025
91 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 6p
200 000 €
1 942 EUR/m²377 m2025
103 m²
Voir

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Permis de construire Commune de GUESNAIN

51permis récents
270logements autorisés
19 378 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

60 logements5 004 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

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