UNE MAISON 6 pièces — 200 000 €
206 RUE MARC LANVIN, 59287 GUESNAIN
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 856 m²
Prix/m²1 942 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB74
Contenance1 573 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro74
Contexte du quartier
1 607 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Malmaison-Petit Marais-Puits à Marne
Revenus
20 920 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 057 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
23%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Guesnain (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,41%
Loyer estimé : 901 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guesnain
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse07/01/2017 -
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 07/09/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1991 - 07/08/1991
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE8
Arrêts les plus proches
LanvinEVEOLE;TAD EVEOLE38 m
LanvinEVEOLE;TAD EVEOLE185 m
Mairie - GUESNAINEVEOLE;TAD EVEOLE435 m
Mairie - GUESNAINEVEOLE;TAD EVEOLE444 m
Centre - GUESNAINEVEOLE;TAD EVEOLE655 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m 🚗
Départementale D13ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m 🚗
Départementale D13ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m 🚗
Départementale D13ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m 🚗
Départementale D13ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+21,2% évolution globale
175 000 €prix moyen
2025
200 000 €
1 942 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2021
160 000 €
1 553 EUR/m² -3,0% 2017
165 000 €
1 602 EUR/m²Biens comparables
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