UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €

15 RTE DE BARON 30190 COLLORGUES
Vendu le 10 juillet 2025
1 625 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain381 m²
Prix/m²1 625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 129 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
56%

Données cadastrales

Référence parcelle ZD420
Contenance281 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro420

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15374469. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 144 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -48,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Collorgues

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

669 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,9%Chômage
10%Cadres
Population active325
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Collorgues (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,1 EUR/m²
11 observations
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,212,4 EUR/m²
59 observations
📈Rendement locatif brut
6,94%
Loyer estimé : 752 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Collorgues

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2005 - 09/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 11/10/2014

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-29,7% évolution globale
157 500 €prix moyen
2025
130 000 €
1 625 EUR/m² -29,7% Vente actuelle
2020
185 000 €
3 033 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
270 000 €
3 214 EUR/m²250 m2025
84 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
130 000 €
1 625 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 4p
251 500 €
3 144 EUR/m²1.9 km2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire196 m · Public

Permis de construire Commune de COLLORGUES

51permis récents
63logements autorisés
5 854 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement129 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement96 m²1