UNE MAISON 4 pièces — 199 500 €
12 RUE DES FRERES PETIT 27220 PREY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 500 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain662 m²
Prix/m²2 591 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle AC351
Contenance662 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro351
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15374456. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 393 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +8,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Prey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
978 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Prey (2025)
🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
10,014,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,511,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 768 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Prey
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités17
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
243 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
367 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
372 m 🚗
Départementale D547Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
82 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+1 230,0% évolution globale
76 500 €prix moyen
2025
199 500 €
2 591 EUR/m² +1 230,0% Vente actuelle 2021
15 000 €
147 EUR/m² 0,0% 2019
15 000 €
147 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire493 m · Public
Permis de construire Commune de PREY
40permis récents
56logements autorisés
5 117 m²surface plancher
Permis de construire mai 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement119 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement84 m²1