UNE MAISON 6 pièces — 118 000 €
31 ALL JEAN GABIN 61300 L'AIGLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain310 m²
Prix/m²1 146 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW96
Contenance310 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15374272. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 381 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Aigle Est
Revenus
19 440 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 759 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
52%Locataires
23%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence L'Aigle (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,61%
Loyer estimé : 847 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Aigle
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 25/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)6
Arrêts les plus proches
Gare scolaire (Blaizot)Nomad Car (Région Normandie)195 m
Gare scolaire (Blaizot)Nomad Car (Région Normandie)347 m
Rue Marcel AngotNomad Car (Région Normandie)659 m
Collège Françoise DoltoNomad Car (Région Normandie)887 m
Collège FochNomad Car (Région Normandie)899 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D926Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
534 m 🚗
Départementale D418Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 m 🚗
Départementale D418Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 m 🚗
Départementale D418Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 m 🚗
Départementale D418Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-7,8% évolution globale
123 000 €prix moyen
2025
118 000 €
1 146 EUR/m² -7,8% Vente actuelle 2023
128 000 €
1 662 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de L'AIGLE
69permis récents
479logements autorisés
31 852 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement20 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
5 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
15 logements1 194 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
8 logements680 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement122 m²1