UNE MAISON 4 pièces — 330 600 €
36 RUE DE SAINT ANDRE 59130 LAMBERSART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 330 600 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain290 m²
Prix/m²4 081 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE107
Contenance290 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro107
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15374242. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 353 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rue de lille
Revenus
26 980 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 975 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
39%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Lambersart (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,820,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,218,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 1 103 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lambersart
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Inondations Remontée Nappe14/02/2002 - 31/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
ILEVIA44
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
La CessoieILEVIA153 m
La CessoieILEVIA183 m
Saut Du LoupILEVIA242 m
Saut Du LoupILEVIA243 m
Bel AirILEVIA272 m
Exposition au bruit
80 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
72 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 80 dBLn 72 dB
80 m 🚆
LGVLGV
Lden 77 dBLn 69 dB
147 m 🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
434 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
93 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
147 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+42,8% évolution globale
299 650 €prix moyen
2025
330 600 €
4 081 EUR/m² +0,8% Vente actuelle 2025
328 000 €
3 280 EUR/m² +6,3% 2020
308 500 €
3 085 EUR/m² +33,3% 2016
231 500 €
2 315 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Rameau136 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Perrault324 m · Public
Ecole
Groupe scolaire Louise de Bettignies324 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Vertes Feuilles500 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur638 m · Privé
Permis de construire Commune de LAMBERSART
150permis récents
1 218logements autorisés
70 988 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement71 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
33 logements2 436 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
121 logements3 083 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
132 logements5 073 m²1