UNE MAISON 4 pièces — 110 150 €
153 RUE JEAN CARPEZAT 59174 LA SENTINELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 150 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain808 m²
Prix/m²1 431 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE283
Contenance218 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro283
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15374227. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 739 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Sentinelle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 143 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
27%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence La Sentinelle (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,312,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,83%
Loyer estimé : 718 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Sentinelle
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 429
Arrêts les plus proches
LEGRANDTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 490 m
LEGRANDTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4167 m
SENTINELLE POSTETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4200 m
SENTINELLE POSTETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4201 m
LOMPREZ MOUSSERONTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4420 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
477 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
485 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
486 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+57,4% évolution globale
86 717 €prix moyen
2025
110 150 €
1 431 EUR/m² +37,7% Vente actuelle 2019
80 000 €
930 EUR/m² +14,3% 2016
70 000 €
814 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA SENTINELLE
71permis récents
548logements autorisés
40 283 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
78 logements5 291 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
28 logements1 657 m²1
Permis de construire mars 2025
1
9 logements797 m²1