UNE MAISON 3 pièces — 336 000 €
153 BD DE LA LIBERATION 13340 ROGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 336 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain464 m²
Prix/m²4 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE21
Contenance464 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15374197. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 234 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plantade-Ferrages-Vacon
Revenus
22 750 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 675 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
19%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Rognac (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
13,119,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,219,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 1 166 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rognac
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Est Étang26
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
Salon5
Métropole lecar4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Marcel AchardEst Étang141 m
Marcel AchardEst Étang142 m
Marcel AchardAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER151 m
Marcel AchardEst Étang151 m
Collège CousteauEst Étang195 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
490 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
493 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
494 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
438 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
677 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
336 000 €prix moyen
2025
336 000 €
4 200 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (223)
Services publics119 · 32 m
Santé57 · 237 m
Commerces22 · 355 m
Sport/Loisirs17 · 292 m
Transports6 · 305 m
Enseignement2 · 179 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire Jean Giono209 m · Public
Collège
Collège Commandant Cousteau247 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Pagnol1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire Romain Rolland1.3 km · Public
Permis de construire Commune de ROGNAC
356permis récents
1 048logements autorisés
76 618 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement124 m²1
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement82 m²1