Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain128 m²

Prix/m²2 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC224

Contenance128 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro224

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15374153. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 000 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Marsac-sur-l'Isle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 143 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

28%Locataires

9%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,6%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marsac-sur-l'Isle (2025)

10,2 EUR/m²/mois

8,012,9 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,214,2 EUR/m²

6,45%

Loyer estimé : 591 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marsac-sur-l'Isle

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat19

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018

Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

69Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)30

Arrêts les plus proches

Rte de PayenchéPérimouv (Grand Perigueux)44 m

Clément LavalPérimouv (Grand Perigueux)394 m

Rue du 8 Mai (49)Périmouv (Grand Perigueux)403 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

61 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 66 dBLn 58 dB

107 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

42 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

93 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+35,8% évolution globale

95 500 €prix moyen

2025

110 000 €

2 000 EUR/m² +35,8% Vente actuelle

2019

81 000 €

1 473 EUR/m²

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