UNE MAISON 3 pièces — 249 000 €
14 ALL DES MELIADES 35340 LIFFRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 249 000 € le 24 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 276 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle BM3
Contenance17 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15374110. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 929 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Forêt
Revenus
24 900 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 922 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Liffr� (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,414,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,90%
Loyer estimé : 809 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Liffré
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2012 - 05/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6
BreizhGo en Ille-et-Vilaine2
Arrêts les plus proches
L'AriançonSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla247 m
L'AriançonSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla288 m
L'AriançonBreizhGo en Ille-et-Vilaine288 m
Maurice RavelSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla395 m
Maurice RavelSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla412 m
Historique des ventes à cette adresse
21ventes
+31,8% évolution globale
207 517 €prix moyen
2025
249 000 €
3 276 EUR/m² -2,4% Vente actuelle 2025
255 000 €
2 833 EUR/m² +2,0% 2024
250 000 €
2 778 EUR/m² +5,9% 2022
236 050 €
3 106 EUR/m² -2,9% 2022
243 000 €
3 240 EUR/m² +4,1% 2022
233 500 €
3 072 EUR/m² +23,5% 2017
189 000 €
2 487 EUR/m² 0,0% 2017
189 000 €
2 487 EUR/m² +1,1% 2017
187 000 €
2 461 EUR/m² +1,1% 2017
185 000 €
2 434 EUR/m² -2,0% 2017
188 800 €
2 484 EUR/m² -0,1% 2017
189 000 €
2 487 EUR/m² +0,8% 2016
187 500 €
2 467 EUR/m² -3,8% 2016
195 000 €
2 191 EUR/m² -2,0% 2015
199 000 €
2 236 EUR/m² +1,0% 2015
197 000 €
2 189 EUR/m² -1,0% 2015
199 000 €
2 211 EUR/m² 0,0% 2015
199 000 €
2 211 EUR/m² 0,0% 2015
199 000 €
2 211 EUR/m² 0,0% 2015
199 000 €
2 187 EUR/m² +5,3% 2014
189 000 €
2 487 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (119)
Services publics44 · 132 m
Santé38 · 84 m
Commerces16 · 138 m
Sport/Loisirs15 · 458 m
Enseignement5 · 746 m
Transports1 · 776 m
Écoles (6)
Collège
Collège Saint-Michel797 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Robert Desnos865 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry907 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Ste Catherine St Joseph913 m · Privé
Collège
Collège Martin Luther King987 m · Public
Permis de construire Commune de LIFFRE
873permis récents
2 460logements autorisés
211 215 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement48 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement189 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement129 m²1
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1
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1
1 logement146 m²1