UN APPARTEMENT 5 pièces — 126 500 €
20 RUE DE LEMERY 76000 ROUEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 500 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface180 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²703 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle CE19
Contenance211 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15374073. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 600 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -56,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Marché Saint-Patrice
Revenus
23 780 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
3 274 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
78%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Rouen (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,516,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
22,68%
Loyer estimé : 2 390 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rouen
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1999 - 07/05/1999
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO27
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo21
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
CauchoiseAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo71 m
CauchoiseAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO71 m
CauchoiseAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO75 m
CauchoiseAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo77 m
CauchoiseAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO77 m
Exposition au bruit
75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D938Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
26 m 🚗
Route intercommunale D938Route à 1 chaussée, 5 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
155 m 🚗
Route intercommunale D938Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
327 m 🚗
Route intercommunale D938Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
327 m 🚗
Route intercommunale D938Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
388 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
-48,5% évolution globale
178 780 €prix moyen
2025
85 000 €
2 024 EUR/m² -32,8% 2025
126 500 €
703 EUR/m² -9,6% Vente actuelle 2025
140 000 €
2 545 EUR/m² +12,0% 2025
125 000 €
4 630 EUR/m² -3,8% 2025
130 000 €
2 364 EUR/m² +68,8% 2024
77 000 €
1 925 EUR/m² +45,3% 2023
53 000 €
3 118 EUR/m² -50,7% 2023
107 400 €
2 148 EUR/m² +7,4% 2023
100 000 €
1 818 EUR/m² +5,3% 2023
95 000 €
1 900 EUR/m² -47,2% 2023
180 000 €
1 622 EUR/m² -21,7% 2023
230 000 €
3 239 EUR/m² +74,2% 2022
132 000 €
1 886 EUR/m² -42,9% 2022
231 000 €
1 763 EUR/m² -31,0% 2022
335 000 €
1 444 EUR/m² +172,4% 2022
123 000 €
2 050 EUR/m² +48,2% 2022
83 000 €
4 150 EUR/m² +3,8% 2022
80 000 €
941 EUR/m² -16,7% 2022
96 000 €
1 920 EUR/m² -31,4% 2022
140 000 €
1 972 EUR/m² -38,1% 2022
226 000 €
3 587 EUR/m² +75,9% 2021
128 500 €
2 295 EUR/m² -84,5% 2021
830 000 €
2 243 EUR/m² +10,7% 2021
750 000 €
2 027 EUR/m² +428,2% 2021
142 000 €
2 582 EUR/m² -44,7% 2019
257 000 €
3 295 EUR/m² +233,8% 2016
77 000 €
2 333 EUR/m² +24,2% 2016
62 000 €
1 107 EUR/m² +8,8% 2015
57 000 €
2 850 EUR/m² -65,5% 2015
165 000 €
2 115 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ROUEN
775permis récents
11 563logements autorisés
677 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement209 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
1 logement1