UNE MAISON 4 pièces — 314 700 €
34 RUE DE LILLE 59130 LAMBERSART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 314 700 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain234 m²
Prix/m²4 628 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD329
Contenance234 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro329
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15374016. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 058 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +51,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg
Revenus
32 140 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 860 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
18%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Lambersart (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,820,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,218,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,53%
Loyer estimé : 926 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lambersart
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Inondations Remontée Nappe14/02/2002 - 31/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
ILEVIA47
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
GuynemerILEVIA32 m
GuynemerILEVIA34 m
GuynemerILEVIA37 m
Saut Du LoupILEVIA121 m
Saut Du LoupILEVIA136 m
Exposition au bruit
75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
67 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 75 dBLn 67 dB
197 m 🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
284 m 🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
395 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
183 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+133,1% évolution globale
258 233 €prix moyen
2025
314 700 €
4 628 EUR/m² -3,2% Vente actuelle 2024
325 000 €
4 779 EUR/m² +140,7% 2023
135 000 €
1 985 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Groupe scolaire Louise de Bettignies307 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Perrault307 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur395 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Rameau421 m · Public
Ecole
Ecole primaire Watteau - La Fontaine568 m · Public
Permis de construire Commune de LAMBERSART
150permis récents
1 218logements autorisés
70 988 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement71 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
33 logements2 436 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
121 logements3 083 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
132 logements5 073 m²1