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Vendu 69 000 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain150 m²

Prix/m²986 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH728

Contenance150 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro728

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15373867. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 077 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -8,5% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Fort-de-France (2025)

16,0 EUR/m²/mois

11,622,0 EUR/m²

15,2 EUR/m²/mois

9,524,3 EUR/m²

18,48%

Loyer estimé : 1 063 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Transports en commun

69Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m34 arrêts

Par réseau

SCO97250

Arrêts les plus proches

Fort-De-France : Pharmacie Des EcolesSCO97288 m

Schoelcher : Bourg Schoelcher Anse MadameSCO97288 m

Fort-De-France: Rte De Redoute Fort Desaix Pv3SCO972341 m

Le Francois : Bourg Giratoire TrianonSCO972341 m

Fort-De-France: 74 Rte De RedouteSCO972345 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

480 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

415 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

417 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

434 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

434 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+51,7% évolution globale

57 245 €prix moyen

2025

69 000 €

986 EUR/m² +51,7% Vente actuelle

2022

45 490 €

711 EUR/m²

Biens comparables

92%

UNE MAISON · 4p

70 000 €

1 077 EUR/m²404 m2025

1 649 EUR/m²637 m2025

74 m²

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