UNE MAISON 4 pièces — 130 500 €
51 RUE GARNIER 17100 SAINTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 500 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain962 m²
Prix/m²1 813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CO490
Contenance962 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro490
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15373778. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 143 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sébastien de Brouard
Revenus
21 270 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 356 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
16%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saintes (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,57%
Loyer estimé : 714 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saintes
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain29/01/2003 - 29/01/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
RD SAINTES25
BUSS (Saintes)20
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
RabelaisRD SAINTES235 m
RabelaisRD SAINTES250 m
HarasRD SAINTES318 m
HarasRD SAINTES338 m
DufaureBUSS (Saintes)363 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-58,9% évolution globale
224 000 €prix moyen
2025
130 500 €
1 813 EUR/m² -58,9% Vente actuelle 2021
317 500 €
4 536 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINTES
734permis récents
1 793logements autorisés
110 335 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement72 m²1
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1
1 logement107 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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