UNE MAISON 4 pièces — 195 328 €
4 T AV DE LA TUILERIE 64270 SALIES DE BEARN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 328 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain846 m²
Prix/m²2 604 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C765
Contenance846 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro765
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15373777. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 443 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Salies-de-Béarn
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 545 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
5%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Salies-de-B�arn (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,512,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
6,812,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 684 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salies-de-Béarn
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat29
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/1988 - 10/06/1988
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques3
Arrêts les plus proches
SALIES DE B - Le GolfCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques277 m
SALIES DE B - Le GolfCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques277 m
SALIES DE B - Le Golf (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques296 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D430Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
440 m 🚗
Départementale D430Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
442 m 🚗
Départementale D430Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
446 m 🚗
Départementale D430Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
453 m 🚗
Départementale D430Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
454 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
195 328 €prix moyen
2025
195 328 €
2 604 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SALIES DE BEARN
92permis récents
107logements autorisés
9 856 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement109 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement114 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement138 m²1
Declaration prealable févr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement123 m²1