UN APPARTEMENT 1 pièce — 166 962 €
3 ALL DU GRAND PLATANE 83980 LE LAVANDOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 166 962 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 565 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle BV66
Contenance15 654 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15373613. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 771 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Plage du Lavandou
Revenus
20 350 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 621 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
54%Locataires
22%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Le Lavandou (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
13,620,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,4 EUR/m²/mois
12,623,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,56%
Loyer estimé : 495 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Lavandou
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues14/12/2001 - 14/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2012 - 14/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire19
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
FaviereZOU ! Scolaire437 m
FaviereZOU ! Scolaire440 m
Rond-Point du Grand BleuZOU ! Scolaire488 m
Rond-Point du Grand BleuZOU ! Scolaire507 m
PerussierZOU ! Scolaire556 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
498 m 🚗
Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
512 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
521 m 🚗
Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
524 m 🚗
Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
531 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+28,7% évolution globale
167 217 €prix moyen
2025
166 962 €
5 565 EUR/m² -24,1% Vente actuelle 2025
220 000 €
5 116 EUR/m² -7,7% 2025
238 352 €
7 945 EUR/m² +217,8% 2025
75 000 €
-42,3% 2025
130 000 €
5 000 EUR/m² -15,6% 2025
154 000 €
5 500 EUR/m² -1,9% 2025
157 000 €
3 829 EUR/m² +336,1% 2025
36 000 €
-83,7% 2024
220 560 €
5 129 EUR/m² -22,9% 2024
286 100 €
4 849 EUR/m² +853,7% 2024
30 000 €
-88,5% 2024
260 930 €
6 068 EUR/m² +86,4% 2024
140 000 €
4 667 EUR/m² -27,5% 2024
193 000 €
4 595 EUR/m² +37,9% 2024
140 000 €
4 667 EUR/m² +250,0% 2024
40 000 €
-75,4% 2024
162 800 €
6 262 EUR/m² -8,3% 2023
177 627 €
5 921 EUR/m² +512,5% 2023
29 000 €
-23,7% 2023
38 000 €
-81,8% 2023
209 000 €
4 860 EUR/m² +422,5% 2023
40 000 €
-77,8% 2023
180 080 €
6 670 EUR/m² -7,7% 2023
195 000 €
4 756 EUR/m² -25,0% 2023
260 000 €
4 407 EUR/m² +23,2% 2023
211 000 €
3 702 EUR/m² +31,9% 2023
159 960 €
5 332 EUR/m² -29,5% 2023
227 000 €
5 405 EUR/m² -2,3% 2022
232 376 €
5 404 EUR/m² +10,7% 2022
210 000 €
3 559 EUR/m² -20,4% 2022
263 800 €
4 471 EUR/m² +59,9% 2022
165 000 €
3 929 EUR/m² -47,3% 2022
313 020 €
5 492 EUR/m² +645,3% 2022
42 000 €
-82,9% 2022
245 050 €
5 699 EUR/m² +29,3% 2022
189 509 €
6 768 EUR/m² +215,8% 2022
60 000 €
2 308 EUR/m² -68,4% 2022
190 000 €
3 333 EUR/m² -41,5% 2022
325 000 €
5 417 EUR/m² +37,7% 2022
236 000 €
4 140 EUR/m² +31,8% 2022
179 000 €
4 366 EUR/m² +47,3% 2022
121 500 €
5 786 EUR/m² -16,2% 2022
145 000 €
3 295 EUR/m² +663,2% 2022
19 000 €
-84,2% 2022
120 000 €
4 000 EUR/m² -53,8% 2022
260 000 €
6 047 EUR/m² +57,6% 2022
165 000 €
2 292 EUR/m² +18,7% 2022
139 000 €
4 964 EUR/m² -40,5% 2022
233 500 €
3 958 EUR/m² +80,0% 2021
129 700 €
4 632 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (93)
Services publics57 · 443 m
Commerces20 · 476 m
Santé8 · 423 m
Sport/Loisirs4 · 826 m
Transports2 · 685 m
Enseignement1 · 839 m
Tourisme1 · 648 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Marc Legouhy681 m · Public
Ecole
Ecole primaire Marc Legouhy681 m · Public
Collège
Collège Frédéric Mistral934 m · Public
Permis de construire Commune de LE LAVANDOU
276permis récents
1 936logements autorisés
150 192 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement397 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement156 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement216 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement46 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement326 m²1