UN APPARTEMENT 2 pièces — 84 000 €

9004 RES ENDEAVOUR 66700 ARGELES SUR MER
Vendu le 18 décembre 2025
3 652 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 84 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface23 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 652 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BE1437
Contenance2 620 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro1437

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15373574. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 573 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +2,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Périphérie Sud

Revenus

22 630 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 987 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
29%Locataires
3%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,8%Chômage
11%Cadres
Population active978
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Argel�s-sur-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,616,0 EUR/m²
1776 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,6 EUR/m²
322 observations
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 300 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Argelès-sur-Mer

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014

Transports en commun

50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Arrêts les plus proches

ARGELÈS-SUR-MER - RP Med Militaire.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport386 m
ARGELÈS-SUR-MER - RP Med Militaire.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport400 m
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ARGELÈS-SUR-MER - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport654 m
ARGELÈS-SUR-MER - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport654 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
+72,0% évolution globale
71 336 €prix moyen
2025
84 000 €
3 652 EUR/m² -8,7% Vente actuelle
2024
92 000 €
4 000 EUR/m² +10,8%
2024
83 000 €
3 609 EUR/m² +2,5%
2021
81 000 €
3 522 EUR/m² +1,9%
2021
79 500 €
3 457 EUR/m² +2,6%
2020
77 500 €
3 370 EUR/m² +47,3%
2019
52 620 €
2 288 EUR/m² -2,4%
2019
53 890 €
2 343 EUR/m² -11,7%
2018
61 000 €
2 652 EUR/m² +24,9%
2014
48 850 €
2 124 EUR/m²

Biens comparables

88%
UN APPARTEMENT · 2p
105 000 €
4 565 EUR/m²821 m2025
23 m²
Voir
78%
UN APPARTEMENT · 2p
121 000 €
5 261 EUR/m²821 m2025
23 m²
Voir
75%
UN APPARTEMENT · 2p
85 750 €
3 573 EUR/m²821 m2024
24 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (310)

Services publics130 · 189 m
Santé69 · 255 m
Commerces60 · 109 m
Sport/Loisirs25 · 83 m
Tourisme16 · 138 m
Enseignement5 · 152 m
Transports5 · 472 m

Écoles (7)

Collège
Collège des Albères160 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères203 m · Public
Médico-social
Maison d'enfants à caractère sanitaire, Institut d'éducation motrice Galaxie255 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Molière303 m · Public
Ecole
Ecole maternelle la Granotera481 m · Public

Permis de construire Commune de ARGELES SUR MER

525permis récents
2 301logements autorisés
157 706 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement78 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement142 m²1
Permis de construire août 2025

5

1 logement233 m²1