UNE MAISON 5 pièces — 225 000 €
17 LES HAUTS DE VILLEMANDIE 16590 BRIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain954 m²
Prix/m²2 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1037
Contenance954 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1037
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15373558. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 873 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 188 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Brie (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,311,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 941 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brie
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+37,7% évolution globale
194 200 €prix moyen
2025
225 000 €
2 143 EUR/m² +37,7% Vente actuelle 2020
163 400 €
1 556 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BRIE
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213logements autorisés
20 897 m²surface plancher
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1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement143 m²1
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1
1 logement143 m²1
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1
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