UN APPARTEMENT 1 pièce — 390 000 €
15 BD JULES FERRY 75011 PARIS 11
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 390 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle AA25
Contenance2 794 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15373183. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 031 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Folie Méricourt 7
Revenus
34 730 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 610 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
62%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
25,240,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,90%
Loyer estimé : 1 269 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m40 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER31
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie19
Arrêts les plus proches
République - VoltaireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie143 m
République - VoltaireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie153 m
av. de la RépubliqueTransilien;TER;RER155 m
RépubliqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie161 m
RepubliqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie169 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
187 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
338 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-46,2% évolution globale
516 959 €prix moyen
2025
390 000 €
9 750 EUR/m² -57,1% Vente actuelle 2025
908 500 €
14 421 EUR/m² +5 156,0% 2025
17 285 €
-94,8% 2025
330 000 €
9 167 EUR/m² +780,0% 2024
37 500 €
+29,3% 2024
29 000 €
-96,2% 2024
770 000 €
11 324 EUR/m² +2 980,0% 2024
25 000 €
-91,5% 2024
295 000 €
10 536 EUR/m² +8,1% 2024
273 000 €
9 750 EUR/m² 0,0% 2024
273 100 €
9 103 EUR/m² -65,4% 2023
790 000 €
11 618 EUR/m² -15,5% 2023
935 000 €
13 955 EUR/m² +3 795,8% 2023
24 000 €
-97,7% 2023
1 035 000 €
9 952 EUR/m² -1,4% 2023
1 050 000 €
9 459 EUR/m² +38,2% 2022
760 000 €
11 692 EUR/m² +3 700,0% 2022
20 000 €
-95,7% 2022
460 000 €
9 787 EUR/m² -67,8% 2022
1 430 000 €
10 752 EUR/m² +52,1% 2022
940 000 €
11 899 EUR/m² +44,6% 2022
650 000 €
10 833 EUR/m² -36,0% 2022
1 015 000 €
9 951 EUR/m² +72,0% 2022
590 000 €
12 826 EUR/m² +45,7% 2022
405 000 €
10 658 EUR/m² +1 057,1% 2021
35 000 €
+40,0% 2021
25 000 €
-44,4% 2021
45 000 €
-64,6% 2021
127 000 €
10 583 EUR/m² -88,8% 2021
1 130 000 €
11 078 EUR/m² +45,6% 2021
776 000 €
5 039 EUR/m² +55,2% 2021
500 000 €
10 417 EUR/m² -84,9% 2021
3 310 661 €
19 824 EUR/m² +250,0% 2021
946 000 €
15 016 EUR/m² +846,0% 2021
100 000 €
-85,9% 2020
710 000 €
10 441 EUR/m² +18,3% 2020
600 000 €
12 000 EUR/m² +74,4% 2020
344 000 €
9 297 EUR/m² +855,6% 2020
36 000 €
-94,5% 2020
652 133 €
9 590 EUR/m² +2 408,2% 2020
26 000 €
-18,8% 2020
32 000 €
-95,6% 2020
730 000 €
10 735 EUR/m² +2 417,2% 2020
29 000 €
-94,7% 2020
550 000 €
11 224 EUR/m² +817,0% 2020
59 980 €
-52,0% 2019
125 000 €
+278,8% 2019
33 000 €
-95,6% 2019
748 800 €
11 345 EUR/m² +3,3% 2019
725 000 €
10 507 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7517)
Services publics3403 · 65 m
Commerces1846 · 47 m
Santé1446 · 47 m
Transports304 · 56 m
Tourisme263 · 36 m
Enseignement167 · 75 m
Sport/Loisirs88 · 71 m
Écoles (10)
Institut Privé Européen des Entreprises75 m · Privé
Ecole Privée de Diététique et Nutrition Humaine228 m · Privé
Collège
Collège Pierre Jean de Béranger332 m · Public
Ecole
E.P.PU BERANGER 3 rue Béranger344 m · Public
Collège
Collège Beaumarchais347 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 11
Aucun permis de construire récent dans cette commune