UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €
41 RUE DES CALOTS 72400 LA FERTE BERNARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain506 m²
Prix/m²1 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle BL95
Contenance506 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro95
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15373054. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 794 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est
Revenus
20 390 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 792 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
55%Locataires
24%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence La Fert�-Bernard (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,710,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,60%
Loyer estimé : 573 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ferté-Bernard
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D323 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
245 m 🚗
Départementale/Route nommée D323 - Voie de la LibertéRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
272 m 🚗
Départementale D273Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
281 m 🚗
Départementale/Route nommée D323 - Voie de la LibertéRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
281 m 🚗
Départementale/Route nommée D323 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
1 143 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LA FERTE BERNARD
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292logements autorisés
26 152 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement99 m²1
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1
1 logement74 m²1
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1
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Permis de construire août 2023
1
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