UN APPARTEMENT 2 pièces — 30 000 €
23 RUE DE BELFORT 25600 VIEUX-CHARMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²789 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC152
Contenance108 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro152
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15372965. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 548 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -69,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux-Charmont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 873 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
21%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Vieux-Charmont (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,114,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,31%
Loyer estimé : 408 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vieux-Charmont
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
evolitY16
Arrêts les plus proches
PRE GIRARDevolitY283 m
PRE GIRARDevolitY294 m
SUR LE BIEFevolitY391 m
SUR LE BIEFevolitY408 m
ES COURESevolitY474 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D278Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m 🚗
Départementale D278Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m 🚗
Départementale D278Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m 🚗
Départementale D278Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m 🚗
Départementale D278Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-26,3% évolution globale
68 350 €prix moyen
2025
30 000 €
789 EUR/m² -75,6% Vente actuelle 2022
123 000 €
1 922 EUR/m² +131,2% 2018
53 200 €
1 086 EUR/m² -61,3% 2016
137 500 €
2 148 EUR/m² +435,0% 2015
25 700 €
172 EUR/m² -36,9% 2015
40 700 €
273 EUR/m²Biens comparables
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