UN APPARTEMENT 1 pièce — 79 000 €
4 RUE DE L'EPINETTE 25600 VIEUX-CHARMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 79 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 548 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH259
Contenance3 616 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro259
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15325563. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 548 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux-Charmont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 873 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
21%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Vieux-Charmont (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,114,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 333 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vieux-Charmont
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
evolitY14
Arrêts les plus proches
LES HAUTS BOISevolitY93 m
LES HAUTS BOISevolitY96 m
LES BARRESevolitY270 m
LES BARRESevolitY333 m
BOISGENETSevolitY339 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D633Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
569 m 🚗
Départementale D437Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m 🚗
Départementale D437Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 m 🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m 🚗
Départementale D437Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-57,1% évolution globale
102 333 €prix moyen
2025
79 000 €
2 548 EUR/m² -10,7% Vente actuelle 2022
88 500 €
3 161 EUR/m² 0,0% 2022
88 500 €
3 052 EUR/m² +2,9% 2022
86 000 €
2 867 EUR/m² -2,3% 2022
88 000 €
3 143 EUR/m² -52,2% 2021
184 000 €
1 937 EUR/m²Biens comparables
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