UNE MAISON 5 pièces — 92 000 €

17 RUE DU MONT SAVART 79100 SAINT JEAN DE THOUARS
Vendu le 13 mars 2025
1 034 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 92 000 € le 13 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain685 m²
Prix/m²1 034 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 249 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
83%

Données cadastrales

Référence parcelle BB150
Contenance685 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro150

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15372861. Sources et méthode

Contexte du quartier

949 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +8,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Jean-de-Thouars

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 339 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
12%Cadres
Population active587
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-de-Thouars (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,612,7 EUR/m²
18 observations
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,99,3 EUR/m²
101 observations
📈Rendement locatif brut
8,60%
Loyer estimé : 659 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Thouars

70Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités12

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 04/05/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres4

Arrêts les plus proches

Route de St-VarentCars régionaux 79 - Deux Sèvres560 m
Route de St-VarentCars régionaux 79 - Deux Sèvres560 m
Route de ParthenayCars régionaux 79 - Deux Sèvres832 m
Route de ParthenayCars régionaux 79 - Deux Sèvres832 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D938Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
620 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
92 000 €prix moyen
2025
92 000 €
1 034 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
50 000 €
568 EUR/m²166 m2025
88 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
92 000 €
1 034 EUR/m²0 m2025
89 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
75 000 €
949 EUR/m²539 m2025
79 m²
Voir

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Collège Marie de la Tour d'auvergne629 m · Public
Ecole
école primaire publique J. Jaurès F. Buisson1.2 km · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Thouars1.3 km ·

Permis de construire Commune de SAINT JEAN DE THOUARS

47permis récents
52logements autorisés
5 128 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement105 m²1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement84 m²1
Permis de construire nov. 2022

1

1 logement91 m²1