UNE MAISON 3 pièces — 97 000 €

20 RUE GOUBERMOULINS 76170 LILLEBONNE
Vendu le 10 octobre 2025
1 617 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 97 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain366 m²
Prix/m²1 617 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BK172
Contenance29 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro172

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15372824. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 435 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +12,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Vallée

Revenus

18 470 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 113 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

32% Propriétaires
67%Locataires
53%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,7%Chômage
2%Cadres
Population active1 003
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lillebonne (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,315,3 EUR/m²
710 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,112,4 EUR/m²
546 observations
📈Rendement locatif brut
6,97%
Loyer estimé : 563 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lillebonne

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités46

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2019 - 25/06/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 24/12/1993

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo26
Nomad Car (Région Normandie)4
SEMOP1

Arrêts les plus proches

Moulin EnragéAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo135 m
Ecole ClairvalAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo182 m
LinAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo242 m
Saint LéonardAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo280 m
Léon LasnelAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo387 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 m
🚗
Départementale D29Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+5,4% évolution globale
96 333 €prix moyen
2025
97 000 €
1 617 EUR/m² -3,0% Vente actuelle
2025
100 000 €
813 EUR/m² +8,7%
2016
92 000 €
1 533 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
97 000 €
1 617 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 3p
20 000 €
357 EUR/m²449 m2025
56 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
65 000 €
1 016 EUR/m²84 m2025
64 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (285)

Services publics101 · 111 m
Santé90 · 142 m
Commerces48 · 400 m
Sport/Loisirs27 · 297 m
Enseignement14 · 61 m
Tourisme3 · 867 m
Transports2 · 451 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire du Clairval147 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Clairval147 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert388 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Elsa Triolet425 m · Public
Lycée
Lycée Guillaume Le Conquérant511 m · Public

Permis de construire Commune de LILLEBONNE

40permis récents
249logements autorisés
17 522 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

12 logements1 090 m²1
Permis de construire déc. 2024

2

1 logement1
Permis de construire août 2024

1

1 logement79 m²1
Permis de construire août 2024

3

2 logements32 m²1
Declaration prealable janv. 2024

2

1 logement1