Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 344 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface135 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 025 m²

Prix/m²2 548 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A996

Contenance1 025 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro996

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15372666. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 548 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sercus

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

484 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

21%Locataires

6%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

3,4%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Sercus (2025)

10,9 EUR/m²/mois

8,713,6 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

7,310,8 EUR/m²

4,19%

Loyer estimé : 1 200 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sercus

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2001 - 20/09/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2014 - 27/07/2014

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P16

Arrêts les plus proches

SERCUS - PlaceRHDF-59-P1271 m

MORBECQUE - Six RuesRHDF-59-P1610 m

MORBECQUE - Six RuesRHDF-59-P1617 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

123 m

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

123 m

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

162 m

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

216 m

🚗

Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

465 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-10,8% évolution globale

364 900 €prix moyen

2025

344 000 €

2 548 EUR/m² -10,8% Vente actuelle

2022

385 800 €

2 858 EUR/m²

Biens comparables

1 198 EUR/m²183 m2024

121 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire des trois pommes198 m · Public

Permis de construire Commune de SERCUS

14permis récents

15logements autorisés

2 166 m²surface plancher

Permis de construire déc. 2019

1 logement141 m²1

Permis de construire juil. 2019

1 logement131 m²1