UNE MAISON 4 pièces — 371 000 €
770 CHE DE MONTROZIER 38200 SEYSSUEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 371 000 € le 28 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain902 m²
Prix/m²3 947 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2055
Contenance902 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2055
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15372601. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 947 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Seyssuel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 080 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Seyssuel (2025)
🏢Appartementfaible
14,3 EUR/m²/mois
11,318,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,717,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 1 297 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seyssuel
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue02/05/2013 - 03/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha15
Lignes de Vienne et Agglomération13
Cars Région Isère4
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Pauphile Carrefour 7 FontainesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha484 m
Pauphile Carrefour 7 FontainesLignes de Vienne et Agglomération484 m
Pauphile Carrefour 7 FontainesLignes de Vienne et Agglomération493 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
135 m 🚗
Nationale N7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
140 m 🚗
Nationale N7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
324 m 🚗
Nationale N7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
451 m 🚗
Nationale N7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
371 000 €prix moyen
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