UNE MAISON 5 pièces — 318 000 €

5 PL DE LA FONTAINE 83136 ROQUEBRUSSANNE LA
Vendu le 11 septembre 2025
3 347 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 318 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain104 m²
Prix/m²3 347 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 101 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
81%

Données cadastrales

Référence parcelle I328
Contenance104 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro328

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15372514. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 585 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -6,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Roquebrussanne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 192 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,7%Chômage
11%Cadres
Population active951
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Roquebrussanne (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,616,1 EUR/m²
290 observations
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
8,317,3 EUR/m²
85 observations
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 1 135 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Roquebrussanne

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

MOUVENBUS 27
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

Croix de BerardZOU ! Proximité278 m
Croix de BerardZOU ! Proximité296 m
Croix de BérardMOUVENBUS 2296 m
Croix de BérardMOUVENBUS 2296 m
Les CrauxZOU ! Scolaire313 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D5Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
423 m
🚗
Départementale D5Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
470 m
🚗
Départementale D5Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
471 m
🚗
Départementale D5Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
478 m
🚗
Départementale D5Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
480 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
+106,5% évolution globale
147 413 €prix moyen
2025
318 000 €
3 347 EUR/m² +154,4% Vente actuelle
2024
125 000 €
1 563 EUR/m² +177,8%
2022
45 000 €
257 EUR/m² -50,0%
2022
90 000 €
643 EUR/m² -64,3%
2021
252 130 €
2 654 EUR/m² +530,3%
2020
40 000 €
800 EUR/m² -71,0%
2018
138 000 €
1 533 EUR/m² +106,0%
2018
67 000 €
1 117 EUR/m² -72,7%
2016
245 000 €
2 579 EUR/m² +59,1%
2014
154 000 €
2 369 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
318 000 €
3 347 EUR/m²0 m2025
95 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
319 940 €
3 677 EUR/m²343 m2025
87 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
270 000 €
2 872 EUR/m²431 m2025
94 m²
Voir

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