UN APPARTEMENT 3 pièces — 465 700 €
21 RUE LEON JOST 75017 PARIS 17
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 465 700 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 124 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 25%
Données cadastrales
Référence parcelle BM75
Contenance239 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15372511. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 351 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaine Monceau 5
Revenus
51 870 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,45Indice de Gini
Population
1 716 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
41%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
60%Cadres
Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 1 504 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER16
Arrêts les plus proches
Wagram - CourcellesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie95 m
Wagram - CourcellesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie113 m
Wagram - CourcellesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie125 m
Wagram - CourcellesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie150 m
Wagram - CourcellesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie159 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
386 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
416 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
-56,1% évolution globale
716 308 €prix moyen
2025
310 000 €
10 690 EUR/m² -56,7% 2025
716 200 €
11 368 EUR/m² -64,7% 2025
2 030 200 €
13 357 EUR/m² +335,9% 2025
465 700 €
10 124 EUR/m² +96,5% Vente actuelle 2023
237 000 €
12 474 EUR/m² +2 054,5% 2023
11 000 €
-95,2% 2023
230 000 €
6 053 EUR/m² -62,0% 2023
605 200 €
11 419 EUR/m² -22,4% 2021
780 000 €
12 581 EUR/m² -72,7% 2021
2 860 983 €
11 444 EUR/m² +45,0% 2021
1 973 150 €
15 913 EUR/m² +24 564,4% 2021
8 000 €
-99,5% 2021
1 480 000 €
10 803 EUR/m² +127,3% 2021
651 000 €
16 275 EUR/m² -50,7% 2021
1 321 750 €
14 851 EUR/m² +105,3% 2020
643 850 €
13 699 EUR/m² -16,4% 2019
770 000 €
5 274 EUR/m² +8,7% 2019
708 696 €
12 433 EUR/m² +1 376,5% 2019
48 000 €
6 000 EUR/m² -92,8% 2019
670 000 €
11 167 EUR/m² +262,2% 2018
185 000 €
23 125 EUR/m² -93,1% 2018
2 682 500 €
10 730 EUR/m² +1 390,3% 2018
180 000 €
10 588 EUR/m² -66,4% 2018
535 000 €
9 068 EUR/m² -13,6% 2018
619 285 €
11 685 EUR/m² -4,6% 2018
649 000 €
11 386 EUR/m² +116,3% 2017
300 000 €
7 692 EUR/m² -46,4% 2017
560 000 €
9 333 EUR/m² +214,6% 2017
178 000 €
4 564 EUR/m² -85,4% 2016
1 222 500 €
9 859 EUR/m² +154,7% 2016
480 000 €
7 164 EUR/m² +8,5% 2016
442 500 €
8 349 EUR/m² -20,6% 2015
557 500 €
10 721 EUR/m² +82,8% 2015
305 000 €
-23,3% 2014
397 700 €
8 838 EUR/m² +32,8% 2014
299 400 €
4 469 EUR/m² -25,2% 2014
400 000 €
3 390 EUR/m² -43,3% 2014
705 600 €
9 666 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7072)
Services publics3260 · 7 m
Santé1827 · 38 m
Commerces1270 · 19 m
Transports334 · 120 m
Tourisme237 · 7 m
Enseignement101 · 68 m
Sport/Loisirs43 · 299 m
Écoles (10)
Collège
Collège privé École active bilingue Monceau94 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent Jean Drouant143 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Hôtelier Drouant143 m · Public
Ecole
E.M.PU RENAUDES 31 rue des Renaudes305 m · Public
Ecole
E.E.PU FOURCROY 12 bis rue Fourcroy333 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 17
Aucun permis de construire récent dans cette commune