UNE MAISON 5 pièces — 185 000 €

33 RUE CAMILLE GILI 66300 THUIR
Vendu le 28 novembre 2025
1 832 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain186 m²
Prix/m²1 832 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 152 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
85%

Données cadastrales

Référence parcelle AD456
Contenance186 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro456

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15372366. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 960 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -6,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

18 910 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 482 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
54%Locataires
10%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,8%Chômage
6%Cadres
Population active1 064
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Thuir (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,313,5 EUR/m²
714 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,416,5 EUR/m²
313 observations
📈Rendement locatif brut
7,72%
Loyer estimé : 1 190 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thuir

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/2020 - 22/01/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport13
Sankéo5

Arrêts les plus proches

THUIR - RP des Aspres.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport180 m
THUIR - RP des Aspres.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport187 m
THUIR - RP des Aspres.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport187 m
THUIR - La Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport413 m
THUIR - La Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport413 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D612Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
218 m
🚗
Départementale D612Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
220 m
🚗
Départementale D612Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
230 m
🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
367 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
185 000 €prix moyen
2025
185 000 €
1 832 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
185 000 €
1 832 EUR/m²0 m2025
101 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
260 000 €
2 500 EUR/m²284 m2025
104 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 5p
217 600 €
1 960 EUR/m²149 m2025
111 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (384)

Services publics187 · 53 m
Santé113 · 118 m
Commerces63 · 175 m
Sport/Loisirs13 · 263 m
Enseignement5 · 62 m
Transports3 · 268 m

Écoles (8)

Ecole
Ecole maternelle Michel Maurette156 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Mûriers504 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto636 m · Public
Collège
Collège Pierre Moreto636 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès636 m · Public

Permis de construire Commune de THUIR

699permis récents
1 299logements autorisés
104 953 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement77 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement82 m²1