UNE MAISON 1 pièce — 5 000 €
5 RTE DE VANZAY 85370 MOUZEUIL-SAINT-MARTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 5 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain832 m²
Prix/m²208 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YR55
Contenance832 m²
Préfixe000
SectionYR
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15372315. Sources et méthode
Contexte du quartier
208 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mouzeuil-Saint-Martin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 188 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Mouzeuil-Saint-Martin (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,410,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
48,15%
Loyer estimé : 201 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouzeuil-Saint-Martin
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
Arrêts les plus proches
Rue AprailleAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent852 m
Rue AprailleAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent852 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D949Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
488 m 🚗
Départementale D949Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
516 m 🚗
Départementale D949Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
516 m 🚗
Départementale D949Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
519 m 🚗
Départementale D949Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
520 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+525,0% évolution globale
2 900 €prix moyen
2025
5 000 €
208 EUR/m² +525,0% Vente actuelle 2016
800 €
33 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8)
Services publics3 · 542 m
Sport/Loisirs3 · 841 m
Enseignement1 · 922 m
Santé1 · 993 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Elisabeth930 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Les Sources1.2 km · Public
Permis de construire Commune de MOUZEUIL-SAINT-MARTIN
37permis récents
43logements autorisés
3 663 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement84 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement123 m²1