UN APPARTEMENT 4 pièces — 136 267 €

11 RUE DE LA PLANCHE AUX CARPES 28000 CHARTRES
Vendu le 18 décembre 2025
1 841 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 136 267 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 841 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 212 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
26%

Données cadastrales

Référence parcelle AM294
Contenance222 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro294

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15372187. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 714 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -32,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre

Revenus

24 860 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 839 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires
65%Locataires
4%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
30%Cadres
Population active1 667
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chartres (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
9646 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,4 EUR/m²
1066 observations
📈Rendement locatif brut
8,56%
Loyer estimé : 972 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chartres

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1988 - 30/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

87Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m43 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4122
Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus21
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 417

Arrêts les plus proches

Porte GuillaumeFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus221 m
Porte GuillaumeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41221 m
Porte GuillaumeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41223 m
Porte GuillaumeFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus223 m
Porte GuillaumeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41224 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 m
🚗
Départementale D7154Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m
🚗
Départementale D7154Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
544 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
606 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+26,5% évolution globale
117 471 €prix moyen
2025
136 267 €
1 841 EUR/m² +68,9% Vente actuelle
2025
80 676 €
2 373 EUR/m² -40,3%
2024
135 168 €
1 609 EUR/m² +6,0%
2022
127 551 €
2 057 EUR/m² +18,4%
2022
107 692 €
1 282 EUR/m²

Biens comparables

81%
UN APPARTEMENT · 3p
135 130 €
1 987 EUR/m²752 m2025
68 m²
Voir
80%
UN APPARTEMENT · 3p
135 800 €
2 156 EUR/m²150 m2025
63 m²
Voir
79%
UN APPARTEMENT · 3p
190 000 €
2 714 EUR/m²163 m2025
70 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (977)

Services publics404 · 11 m
Santé252 · 21 m
Commerces242 · 125 m
Enseignement25 · 36 m
Tourisme22 · 224 m
Sport/Loisirs21 · 288 m
Transports11 · 234 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire François Villon52 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Annie Fournier57 m · Public
Lycée
International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère337 m · Privé
Lycée
Lycée Marceau341 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Institution Guéry483 m · Privé

Permis de construire Commune de CHARTRES

396permis récents
7 389logements autorisés
478 028 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

4

2 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement60 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1