UN APPARTEMENT 2 pièces — 144 000 €

6 RUE JEROME DE FRANCE 62950 NOYELLES GODAULT
Vendu le 19 décembre 2025
2 571 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 144 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI421
Contenance95 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro421

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15372069. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 450 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +77,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

18 470 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

3 907 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
61%Locataires
48%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,9%Chômage
8%Cadres
Population active1 638
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Noyelles-Godault (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,714,1 EUR/m²
191 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,2 EUR/m²
141 observations
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 655 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Noyelles-Godault

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

TADAO28
RHDF-62-COM12
RHDF-62-SCO9
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

Parc à boisTADAO147 m
MairieTADAO196 m
MairieTADAO196 m
NOYELLES-GODAULT - Mairie - Rue de Verdun - F N°26RHDF-62-SCO197 m
NOYELLES-GODAULT - MairieRHDF-62-SCO198 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+110,2% évolution globale
109 794 €prix moyen
2025
144 000 €
2 571 EUR/m² +32,2% Vente actuelle
2023
108 900 €
1 756 EUR/m² +3 530,0%
2023
3 000 €
-97,7%
2022
131 750 €
1 607 EUR/m² +34,4%
2022
98 000 €
1 750 EUR/m² -25,8%
2022
132 000 €
1 784 EUR/m² -1,5%
2022
134 000 €
1 763 EUR/m² -20,2%
2018
168 000 €
1 806 EUR/m² +145,3%
2017
68 500 €
901 EUR/m²

Biens comparables

77%
UN APPARTEMENT · 2p
69 618 €
1 450 EUR/m²270 m2025
48 m²
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