UN APPARTEMENT 2 pièces — 69 618 €

RUE DE L'ARTOIS 62950 NOYELLES GODAULT
Vendu le 12 février 2025
1 450 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 69 618 € le 12 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 450 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 159 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
32%

Données cadastrales

Référence parcelle AD1126
Contenance1 521 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro1126

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14611841. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 450 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

20 390 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 998 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
40%Locataires
22%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,0%Chômage
13%Cadres
Population active892
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Noyelles-Godault (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,714,1 EUR/m²
191 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,2 EUR/m²
141 observations
📈Rendement locatif brut
9,68%
Loyer estimé : 562 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Noyelles-Godault

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

TADAO26
RHDF-62-COM15
RHDF-62-SCO9

Arrêts les plus proches

MairieTADAO75 m
NOYELLES-GODAULT - Mairie - Rue de Verdun - F N°26RHDF-62-SCO76 m
NOYELLES-GODAULT - MairieRHDF-62-SCO79 m
NOYELLES-GODAULT - Mairie - Rue de Verdun - F N°21RHDF-62-SCO79 m
MairieTADAO80 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+41,2% évolution globale
83 960 €prix moyen
2025
98 301 €
1 512 EUR/m² +41,2%
2025
69 618 €
1 450 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UN APPARTEMENT · 2p
69 618 €
1 450 EUR/m²0 m2025
48 m²
Voir

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Permis de construire Commune de NOYELLES GODAULT

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600logements autorisés
50 077 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement85 m²1