UNE MAISON 3 pièces — 230 000 €
20 RUE ALEXANDRE RIBOT 59790 RONCHIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain160 m²
Prix/m²2 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1384
Contenance160 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1384
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15372019. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 658 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +54,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petit Ronchin 3
Revenus
22 730 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 240 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
36%Locataires
18%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Ronchin (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,817,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,215,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,60%
Loyer estimé : 1 074 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ronchin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités28
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
ILEVIA27
RHDF-59-P212
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA4
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MarronniersILEVIA310 m
RONCHIN - MarronniersRHDF-59-P2316 m
RONCHIN - MarronniersRHDF-59-P2317 m
RONCHIN - MarronniersRHDF-59-P2320 m
MarronniersILEVIA326 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
170 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
342 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
344 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
344 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+177,1% évolution globale
176 800 €prix moyen
2025
230 000 €
2 556 EUR/m² +31,4% Vente actuelle 2024
175 000 €
2 431 EUR/m² -28,9% 2023
246 000 €
2 321 EUR/m² +64,0% 2021
150 000 €
2 727 EUR/m² +80,7% 2019
83 000 €
1 596 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de RONCHIN
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