Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 325 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain194 m²

Prix/m²3 824 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO383

Contenance194 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro383

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15371926. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 533 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +8,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Notre-Dame Paradis

Revenus

21 350 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 140 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires

58%Locataires

36%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,4%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Martigues (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,219,7 EUR/m²

15,1 EUR/m²/mois

10,821,2 EUR/m²

4,74%

Loyer estimé : 1 284 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Martigues

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat27

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2002 - 10/10/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m36 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Ouest Étang33

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11

Métropole lecar6

Arrêts les plus proches

CooperativeOuest Étang113 m

MARTIGUES - COOPERATIVEMétropole lecar137 m

CoopérativeMétropole lecar163 m

CoopérativeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER163 m

CoopérativeOuest Étang163 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

117 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

117 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

129 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

152 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

158 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+37,5% évolution globale

265 450 €prix moyen

2025

325 000 €

3 824 EUR/m² +38,3% Vente actuelle

2019

235 000 €

2 798 EUR/m² -0,6%

2014

236 350 €

2 781 EUR/m²

Biens comparables

3 333 EUR/m²122 m2025

3 533 EUR/m²928 m2025

92 m²

Services à proximité

Équipements (584)

Services publics250 · 127 m

Santé184 · 107 m

Commerces84 · 250 m

Sport/Loisirs32 · 286 m

Enseignement13 · 323 m

Transports12 · 30 m

Tourisme9 · 270 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire Paul Di Lorto349 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Paul Di Lorto382 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Ferrières397 m · Public

Information et orientation

Centre d'information et d'orientation de Martigues411 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Martigues427 m ·