UNE MAISON 4 pièces — 225 500 €
2 ALL DES SARIS ROSES 16400 LA COURONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 500 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain588 m²
Prix/m²2 592 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR1211
Contenance208 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro1211
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15371714. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 805 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +43,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
19 330 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 770 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
60%Locataires
32%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Couronne (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,611,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 800 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Couronne
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Mobius (Grand Angoulême)1
Arrêts les plus proches
La Couronne CharenteSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault486 m
La Couronne CharenteSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault486 m
La Couronne CharenteSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault486 m
La Couronne GallandsMobius (Grand Angoulême)824 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
445 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
476 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
483 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+120,4% évolution globale
145 933 €prix moyen
2025
225 500 €
2 592 EUR/m² +105,0% Vente actuelle 2022
110 000 €
1 618 EUR/m² +7,5% 2022
102 300 €
1 504 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (204)
Services publics89 · 84 m
Santé69 · 43 m
Commerces23 · 203 m
Sport/Loisirs15 · 130 m
Enseignement6 · 175 m
Tourisme1 · 669 m
Transports1 · 488 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle du Parc68 m · Public
Ecole
Ecole maternelle de l'Etang des Moines133 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire de La Couronne207 m · Public
Médico-social
SEM-ADIMC16 Rêve d'Enfant383 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame418 m · Privé
Permis de construire Commune de LA COURONNE
310permis récents
687logements autorisés
45 640 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement56 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement49 m²1