UNE MAISON 5 pièces — 227 500 €
8 RUE DE LA PRAIRIE 28500 TREON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 227 500 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain584 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1150
Contenance584 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1150
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15371706. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 037 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +22,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tréon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 430 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Tr�on (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,515,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,111,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 893 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tréon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 05/06/2018
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 417
Linéad (Dreux)7
Arrêts les plus proches
TréonRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4159 m
TréonLinéad (Dreux)59 m
TréonLinéad (Dreux)149 m
TréonLinéad (Dreux)149 m
TréonRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41149 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
94 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
317 m 🚗
Départementale D135.3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚗
Départementale D135.3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚗
Départementale D135.3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-3,6% évolution globale
231 750 €prix moyen
2025
227 500 €
2 500 EUR/m² -3,6% Vente actuelle 2022
236 000 €
2 593 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (48)
Services publics21 · 70 m
Santé14 · 194 m
Commerces6 · 173 m
Sport/Loisirs6 · 205 m
Enseignement1 · 216 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire184 m · Public
Permis de construire Commune de TREON
35permis récents
47logements autorisés
4 426 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement26 m²1