UNE MAISON 5 pièces — 120 000 €
12 RUE DU GRAND BOUT 60690 HAUTE EPINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain740 m²
Prix/m²923 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C79
Contenance740 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15371667. Sources et méthode
Contexte du quartier
923 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Haute-Épine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
271 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Haute-�pine (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,311,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,75%
Loyer estimé : 1 175 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Haute-Épine
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 15
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HAUTE-ÉPINE - EcoleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1216 m
HAUTE EPINE - EcoleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1216 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Départementale D930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
526 m 🚗
Départementale D930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
526 m 🚗
Départementale D930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
553 m 🚗
Départementale D930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
606 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-21,6% évolution globale
146 286 €prix moyen
2025
120 000 €
923 EUR/m² -39,2% Vente actuelle 2025
197 430 €
1 519 EUR/m² +119,4% 2024
90 000 €
692 EUR/m² -47,4% 2023
171 000 €
1 315 EUR/m² +11,8% 2014
153 000 €
1 681 EUR/m²Biens comparables
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