UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €
12 RUE DE LATTRE DE TASSIGNY 85670 PALLUAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain172 m²
Prix/m²1 692 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC15
Contenance172 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15371603. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 883 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -10,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Palluau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 111 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Palluau (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,311,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,35%
Loyer estimé : 582 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Palluau
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
547 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+189,5% évolution globale
58 250 €prix moyen
2025
110 000 €
1 692 EUR/m² +57,1% Vente actuelle 2021
70 000 €
1 167 EUR/m² +366,7% 2016
15 000 €
500 EUR/m² -60,5% 2015
38 000 €
633 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (51)
Services publics20 · 41 m
Sport/Loisirs11 · 57 m
Santé10 · 73 m
Enseignement3 · 67 m
Commerces3 · 242 m
Transports3 · 316 m
Tourisme1 · 52 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire publique Le Verger67 m · Public
Ecole
école primaire privée sainte-agnès454 m · Privé
Collège
Collège Saint-Paul629 m · Privé
Permis de construire Commune de PALLUAU
86permis récents
104logements autorisés
8 777 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement194 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement94 m²1