Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 356 300 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain332 m²

Prix/m²3 072 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK414

Contenance332 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro414

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15371384. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 161 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +42,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

17 840 EUR Revenu médian annuel

30,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 771 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

47%Locataires

22%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

22,1%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Port-la-Nouvelle (2025)

11,8 EUR/m²/mois

9,714,4 EUR/m²

12,2 EUR/m²/mois

9,116,2 EUR/m²

4,76%

Loyer estimé : 1 413 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Port-la-Nouvelle

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités0

Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent

<300m2 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

Citibus21

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Arrêts les plus proches

Boulevard du MonumentCitibus154 m

Boulevard du MonumentCitibus162 m

Paul CarrièreCitibus387 m

Gare SNCFCitibus411 m

Paul CarrièreCitibus419 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

440 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

444 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

118 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

278 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

312 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+54,9% évolution globale

312 100 €prix moyen

2025

356 300 €

3 072 EUR/m² +1,8% Vente actuelle

2024

350 000 €

3 684 EUR/m² +52,2%

2020

230 000 €

1 983 EUR/m²

Biens comparables

1 516 EUR/m²340 m2025

2 339 EUR/m²902 m2025

124 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire André Pic504 m · Public

Collège

Collège la Nadière524 m · Public

Permis de construire Commune de PORT-LA-NOUVELLE

210permis récents

555logements autorisés

40 933 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement87 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement64 m²1

Permis de construire août 2024

1 logement89 m²1