UNE MAISON 4 pièces — 286 500 €
9 RUE DU GOUET 45380 CHAINGY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 286 500 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain707 m²
Prix/m²2 368 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN12
Contenance536 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15371380. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 198 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chaingy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 047 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Chaingy (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,816,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,812,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,31%
Loyer estimé : 1 268 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chaingy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2014 - 13/08/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain30/05/2016 - 06/08/2016
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
La Chapelle (Groue)Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41173 m
la ChapelleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41174 m
La Chapelle (Groue)Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41175 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'AquitaineType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
765 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
525 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
599 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
286 500 €prix moyen
2025
286 500 €
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